Faites gérer votre bien
La gestion locative avec IMMOSMILE c'est s'assurer une gestion conforme avec la législation mais aussi une sérénité d'esprit puisque nous nous occupons de tout durant toute la vie du bail.
Confiez la gestion locative de votre bien
à IMMOSMILE
Nous prenons en charge tout ou partie de la gestion selon votre volonté, du simple encaissement des loyers jusqu’à la représentation en assemblée générale et l’aide à la déclaration fiscale.
IMMOSMILE c'est la gestion locative sereine et sécurisé mais toujours avec le sourire.
Citation
«La vocation c'est avoir pour métier sa passion»
Stendhal
IMMOSMILE
s'occupe de tout !
Diagnostics obligatoires
Nous nous occupons de faire réaliser les diagnostics obligatoires pour la mise en location de votre logement par nos partenaires de confiance.
Estimation du loyer
L'estimation de votre bien est une étape clé de notre métier afin que celle cette dernière corresponde au marché immobilier actuel. C'est pour cette raison que nous nous appuyons sur notre expérience et notre connaissance du marché locale afin d'établir l'estimation de votre loyer.
Réalisation des visites et sélection des candidats
Nous nous occupons d'organiser les visites avec les candidats locataires en ayant au préalable vérifié leur solvabilité. Une fois la visite effectuée, nous constituons le dossier d'usage avec le futur locataire. Nous vérifions avec précaution la solvabilité et les garanties financières du candidat.
ÉTAT DES LIEUX
Nous réalisons ensuite avec soin l'état des lieux d'entrée et de sortie du locataire dans le logement afin de protéger toutes les parties au contrat.
Garantie de loyers impayés
Nous vous proposons si vous le désirez une garantie loyer impayés avec notre partenaire afin de vous protéger au mieux.
Gestion de l'administratif
Nous nous occupons des appels de loyers, du quittancement, des régularisations de charges, des dépôts de garanties, des révisions de loyers annuelles, des encaissements, des travaux, des compte rendu de gestion, de vos aides à la déclarations de revenus fonciers ... de tout ce qui entoure la vie du bail et du logement.